Bảng giá đất Nhà nướcState land price schedule

Giá đất Nhà nước dùng để tính nghĩa vụ tài chính — thuế, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất, bồi thường. Nó không phản ánh giá giao dịch và thường thấp hơn nhiều lần. Một tài sản có giá Nhà nước 300 triệu/m² hoàn toàn có thể giao dịch ở mức khác hẳn; hai con số trả lời hai câu hỏi khác nhau.State land prices set financial obligations — tax, registration fee, land-use levy, compensation. They do not reflect transaction prices and are usually several times lower. An asset at a state price of 300 million per m² may well trade at an entirely different level; the two figures answer two different questions.

Bảng chia mỗi tuyến thành nhiều đoạn giữa các ngã tư, mỗi đoạn một mức. Hồ sơ không nêu thửa nằm ở đoạn nào, nên trang này chỉ hiện KHOẢNG của cả tuyến — thấp nhất đến cao nhất trong các đoạn. Đó là lý do mỗi dòng là một khoảng chứ không phải một số.The schedule splits each street into segments between intersections, each with its own level. A file does not state which segment a plot sits on, so this page shows only the RANGE for the whole street — lowest to highest across its segments. That is why each row is a range, not a single figure.

Bảng dưới đây gộp 9.125 tuyến đường trên 161 phường/xã, xếp theo 24 khu vực. Hai địa bàn nhập về thành phố là Bình Dương (cũ) và Bà Rịa – Vũng Tàu chưa có danh sách phường mới nên chưa lên bảng, dù nghị quyết đã xếp giá cho tuyến đường ở đó. Cộng các dòng lại sẽ ra số lớn hơn: danh sách hành chính xếp Bình Phú vào hai khu vực, nên phường đó xuất hiện ở cả hai dòng.The table below aggregates 9,125 streets across 161 wards, grouped into 24 areas. Two areas merged into the city — former Binh Duong and Ba Ria – Vung Tau — do not yet have a published new-ward list and are therefore absent, although the resolution does set prices for streets there. Adding the rows gives a higher figure: the official list assigns Binh Phu to two areas, so that ward appears in both rows.