Tài sản tuyển chọn NBRE · Bộ sưu tập 01
Toà nhà biểu tượng Quận 1
Những tài sản thương mại lõi Quận 1 do NBRE tuyển chọn — mỗi toà một thế mạnh riêng: dòng tiền hiện hữu, quy mô sàn, hay vị thế góc. So sánh trực quan để chọn theo chiến lược của bạn.
NBRE-C01 · 01 — Tài sản lõi trung tâm
100 Nguyễn Du
Tài sản mặt tiền Nguyễn Du tại lõi Bến Nghé, kết hợp quỹ đất 364,2m², chiều ngang 11m và dòng tiền hiện hữu 380 triệu đồng mỗi tháng. Hồ sơ phù hợp chiến lược nắm giữ dài hạn, tái định vị công trình hoặc phát triển một tài sản thương hiệu tại trung tâm Quận 1.
Hồ sơ tài sản
- Quỹ đất
- 364,2 m²
- Giá chào
- 450 tỷ
NBRE-C01 · 02 — Toà nhà trụ sở quy mô lớn
22 Nguyễn Bỉnh Khiêm
Toà nhà văn phòng quy mô gần 3.000m² sàn trên khu đất 343,9m² tại Đa Kao. Hai tầng hầm và chín tầng nổi tạo nền tảng phù hợp cho trụ sở doanh nghiệp, trung tâm dịch vụ cao cấp hoặc chiến lược tái cơ cấu khách thuê.
Hồ sơ tài sản
- Quỹ đất
- 343,9 m²
- Giá chào
- 450 tỷ
NBRE-C01 · 03 — Tài sản góc nhận diện cao
369B Nguyễn Trãi
Toà nhà góc Nguyễn Trãi – Nguyễn Cảnh Chân sở hữu quỹ đất 386,5m², 2.700m² sàn, hai tầng hầm, mười tầng nổi và ba thang máy. Hợp đồng thuê dài hạn cùng vị trí đối diện cơ quan trung ương tạo nên một hồ sơ tài sản lõi có khả năng nhận diện và khai thác bền vững.
Hồ sơ tài sản
- Quỹ đất
- 386,5 m²
- Giá chào
- 458 tỷ
So sánh
Ba toà nhà, cùng một tầm giá
Khác nhau ở thế mạnh. Bảng dưới đặt cạnh nhau đúng những con số hồ sơ ghi nhận.
| 100 Nguyễn Du | 22 Nguyễn Bỉnh Khiêm | 369B Nguyễn Trãi | |
|---|---|---|---|
| Quỹ đất | 364,2 m² | 343,9 m² | 386,5 m² |
| Mặt tiền | 11,75 m | 13 m | 14 m |
| Kết cấu | 5 tầng | 2 Hầm, 8 Lầu | 2 Hầm, 10 Tầng, PCCC, Thang máy |
| Pháp lý | Sổ hồng cá nhân | Sổ hồng cá nhân · Đã hoàn công | Sổ hồng cá nhân |
| Dòng tiền | 380 triệu đồng/tháng | Dòng tiền lịch sử 700 triệu đồng/tháng | Hợp đồng thuê 35.000 USD/tháng |
| Giá chào | 450 tỷ | 450 tỷ | 458 tỷ |
Hẹn gặp riêng
Chọn theo chiến lược, không theo cảm tính
NBRE trình bày cả lý do đáng mua lẫn lý do cần thận trọng cho từng toà. Buổi trao đổi đầu tiên là để nghe mục tiêu vốn của bạn, chưa phải để chào tài sản.
Đặt lịch tư vấn riêng