Toà nhà biểu tượng Quận 1

100 Nguyễn Du

P. Sài Gòn · Quận 1 · Mã hồ sơ NB-894199450 tỷ

Tài sản lõi trung tâm

Building Nguyễn Du

Tài sản mặt tiền Nguyễn Du tại lõi Bến Nghé, kết hợp quỹ đất 364,2m², chiều ngang 11m và dòng tiền hiện hữu 380 triệu đồng mỗi tháng. Hồ sơ phù hợp chiến lược nắm giữ dài hạn, tái định vị công trình hoặc phát triển một tài sản thương hiệu tại trung tâm Quận 1.

Địa chỉ Nguyễn Du tại lõi hành chính – ngoại giao Quận 1.
Quỹ đất 364,2m² với mặt tiền 11m tạo tính linh hoạt khai thác.
Dòng tiền hiện hữu 380 triệu đồng/tháng.
Pháp lý sở hữu cá nhân, thuận lợi cho quy trình giao dịch.

Kích thước · kết cấu

Loại tài sản: Building
Vị trí: P. Sài Gòn · Quận 1
Thế đất: Mặt tiền
Quỹ đất: 364,2 m²
Diện tích xây dựng: 250 m²
Diện tích sàn: 906,65 m²
Mặt tiền: 11,75 m
Chiều sâu: 31 m
Hướng: Đông Nam
Kết cấu: 5 tầng

Pháp lý · bản đồ địa chính

Pháp lý: Sổ hồng cá nhân
Tờ · thửa bản đồ: Tờ 12 · thửa 74
Phường trước sáp nhập: P. Bến Nghé
Mã hồ sơ: NB-894199

Giá · dòng tiền

Giá chào: 450 tỷ
Dòng tiền: 380 triệu đồng/tháng

Lưu để so sánh

Vị trí

Tài sản nằm ở đâu

Nền bản đồ: CARTO · OpenStreetMap. Điểm ghim là vị trí tài sản, không phải ranh thửa.

Dữ kiện định giá

Định giá nhanh

Chỉ gồm phép tính trên những số đã in trên hồ sơ, và giá đất nhà nước theo nghị quyết đã ban hành. NBRE không phát hành con số định giá riêng ở đây.

Đơn giá chào · trên m² đất: 1.235,6 triệu/m²450 tỷ ÷ 364,2 m²
Đơn giá chào · trên m² sàn: 496,3 triệu/m²450 tỷ ÷ 906,7 m² sàn

Giả định của bạn

Dòng tiền

Nhập mức thuê bạn cho là hợp lý, trang tự tính lợi suất gộp và thời gian hoàn vốn. Chúng tôi để trống ô này thay vì điền sẵn: hồ sơ thuê trong kho chưa ghi đơn vị tiền tệ nên chưa dùng được, và đoán hộ là bịa.

Thuê mỗi tháng · triệu đồng

Nhập một mức thuê để xem lợi suất và thời gian hoàn vốn.

Cùng khu vực