Nhà phố mặt tiền

21 Lê Văn Sỹ

Phú Nhuận · Phú Nhuận · Mã hồ sơ NB-99004738 tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Văn Sỹ

Nhà phố mặt tiền tại Phú Nhuận · Phú Nhuận, quỹ đất 112 m², kết cấu trệt, 2 lầu, sân thượng. Số liệu hiển thị nguyên trạng theo bản ghi NB-990047.

Kích thước · kết cấu

Loại tài sản: Nhà phố mặt tiền
Vị trí: Phú Nhuận · Phú Nhuận
Thế đất: Mặt tiền
Quỹ đất: 112 m²
Diện tích sàn: 319 m²
Mặt tiền: 4 m
Chiều sâu: 26 m
Hướng: Đông Bắc
Kết cấu: Trệt, 2 Lầu, Sân Thượng

Pháp lý · bản đồ địa chính

Tờ · thửa bản đồ: Tờ 8-Saigon-Phú Nhuận · thửa 2
Phường trước sáp nhập: Phường 13
Mã hồ sơ: NB-990047

Giá · dòng tiền

Giá chào: 38 tỷ

Lưu để so sánh

Vị trí

Tài sản nằm ở đâu

Vị trí GẦN ĐÚNG ở mức tuyến đường — dùng để hình dung khu vực, không phải ranh thửa.

Dữ kiện định giá

Định giá nhanh

Chỉ gồm phép tính trên những số đã in trên hồ sơ, và giá đất nhà nước theo nghị quyết đã ban hành. NBRE không phát hành con số định giá riêng ở đây.

Đơn giá chào · trên m² đất: 339,3 triệu/m²38 tỷ ÷ 112 m²
Đơn giá chào · trên m² sàn: 119,1 triệu/m²38 tỷ ÷ 319 m² sàn
Giá đất nhà nước · tuyến đường: 198,5 triệu/m²NQ 87/2025/NQ-HĐND · đường LÊ VĂN SỸ, PHÚ NHUẬN · khoảng giá của tuyến đường theo 1 đoạn trong bảng, không phải giá của thửa này
Đơn giá chào so với giá nhà nước: 1,71 lầnSo với điểm giữa của khoảng giá nhà nước. Giá nhà nước là căn cứ tính thuế và phí, không phải giá thị trường.

Giả định của bạn

Dòng tiền

Nhập mức thuê bạn cho là hợp lý, trang tự tính lợi suất gộp và thời gian hoàn vốn. Chúng tôi để trống ô này thay vì điền sẵn: hồ sơ thuê trong kho chưa ghi đơn vị tiền tệ nên chưa dùng được, và đoán hộ là bịa.

Thuê mỗi tháng · triệu đồng

Nhập một mức thuê để xem lợi suất và thời gian hoàn vốn.

Cùng khu vực