Biệt thự / Villa

193 Nguyễn Xí

Bình Thạnh · Bình Thạnh · Mã hồ sơ NB-473784220 tỷ

Biệt thự / Villa Nguyễn Xí

Biệt thự / Villa tại Bình Thạnh · Bình Thạnh, quỹ đất 968 m², kết cấu 6 tầng (chưa hoàn công), 1 villa phía sau. Số liệu hiển thị nguyên trạng theo bản ghi NB-473784.

Kích thước · kết cấu

Loại tài sản: Biệt thự / Villa
Vị trí: Bình Thạnh · Bình Thạnh
Thế đất: Mặt tiền
Quỹ đất: 968 m²
Mặt tiền: 17,4 m
Chiều sâu: 50 m
Hướng: Đông Bắc
Kết cấu: 6 Tầng (chưa hoàn công), 1 Villa phía sau

Pháp lý · bản đồ địa chính

Tờ · thửa bản đồ: Tờ 68 · thửa 16
Phường trước sáp nhập: Phường 26
Mã hồ sơ: NB-473784

Giá · dòng tiền

Giá chào: 220 tỷ

Lưu để so sánh

Vị trí

Tài sản nằm ở đâu

Nền bản đồ: CARTO · OpenStreetMap. Điểm ghim là vị trí tài sản, không phải ranh thửa.

Dữ kiện định giá

Định giá nhanh

Chỉ gồm phép tính trên những số đã in trên hồ sơ, và giá đất nhà nước theo nghị quyết đã ban hành. NBRE không phát hành con số định giá riêng ở đây.

Đơn giá chào · trên m² đất: 227,3 triệu/m²220 tỷ ÷ 968 m²
Giá đất nhà nước · tuyến đường: 133,7 triệu/m²NQ 87/2025/NQ-HĐND · đường NGUYỄN XÍ, BÌNH THẠNH · khoảng giá của tuyến đường theo 1 đoạn trong bảng, không phải giá của thửa này
Đơn giá chào so với giá nhà nước: 1,7 lầnSo với điểm giữa của khoảng giá nhà nước. Giá nhà nước là căn cứ tính thuế và phí, không phải giá thị trường.

Giả định của bạn

Dòng tiền

Nhập mức thuê bạn cho là hợp lý, trang tự tính lợi suất gộp và thời gian hoàn vốn. Chúng tôi để trống ô này thay vì điền sẵn: hồ sơ thuê trong kho chưa ghi đơn vị tiền tệ nên chưa dùng được, và đoán hộ là bịa.

Thuê mỗi tháng · triệu đồng

Nhập một mức thuê để xem lợi suất và thời gian hoàn vốn.