Building

122-122A Nguyễn Xí

Bình Thạnh · Bình Thạnh · Mã hồ sơ NB-78933558 tỷ

Building Nguyễn Xí

Building tại Bình Thạnh · Bình Thạnh, quỹ đất 103,9 m², kết cấu trệt, lửng, 5 lầu, MCCT, tầng kỹ thuật, PCCC, thang máy. Số liệu hiển thị nguyên trạng theo bản ghi NB-789335.

Kích thước · kết cấu

Loại tài sản: Building
Vị trí: Bình Thạnh · Bình Thạnh
Thế đất: Mặt tiền
Quỹ đất: 103,9 m²
Diện tích xây dựng: 79,4 m²
Diện tích sàn: 636,6 m²
Mặt tiền: 7 m
Chiều sâu: 15 m
Hướng: Tây Nam
Kết cấu: Trệt, Lửng, 5 Lầu, MCCT, Tầng kỹ thuật, PCCC, Thang máy

Pháp lý · bản đồ địa chính

Tờ · thửa bản đồ: Tờ 40 · thửa 409
Phường trước sáp nhập: Phường 26
Mã hồ sơ: NB-789335

Giá · dòng tiền

Giá chào: 58 tỷ

Lưu để so sánh

Vị trí

Tài sản nằm ở đâu

Vị trí GẦN ĐÚNG ở mức tuyến đường — dùng để hình dung khu vực, không phải ranh thửa.

Dữ kiện định giá

Định giá nhanh

Chỉ gồm phép tính trên những số đã in trên hồ sơ, và giá đất nhà nước theo nghị quyết đã ban hành. NBRE không phát hành con số định giá riêng ở đây.

Đơn giá chào · trên m² đất: 558,2 triệu/m²58 tỷ ÷ 103,9 m²
Đơn giá chào · trên m² sàn: 91,1 triệu/m²58 tỷ ÷ 636,6 m² sàn
Giá đất nhà nước · tuyến đường: 133,7 triệu/m²NQ 87/2025/NQ-HĐND · đường NGUYỄN XÍ, BÌNH THẠNH · khoảng giá của tuyến đường theo 1 đoạn trong bảng, không phải giá của thửa này
Đơn giá chào so với giá nhà nước: 4,18 lầnSo với điểm giữa của khoảng giá nhà nước. Giá nhà nước là căn cứ tính thuế và phí, không phải giá thị trường.

Giả định của bạn

Dòng tiền

Nhập mức thuê bạn cho là hợp lý, trang tự tính lợi suất gộp và thời gian hoàn vốn. Chúng tôi để trống ô này thay vì điền sẵn: hồ sơ thuê trong kho chưa ghi đơn vị tiền tệ nên chưa dùng được, và đoán hộ là bịa.

Thuê mỗi tháng · triệu đồng

Nhập một mức thuê để xem lợi suất và thời gian hoàn vốn.